6 Les Combles, 18350 Charly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Les Combles, affiche un prix moyen de 778 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Les Combles, 18350 Charly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Charly.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Les Combles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Combles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Combles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Combles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Combles dans son marché local
Prix du 6 Les Combles par rapport à la voie
Sur Les Combles, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 6 Les Combles se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Combles par rapport à Charly et à Cher
À Charly, le prix moyen des maisons atteint 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Combles se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Charly et -40.93 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charly a baissé de 38.96 % sur 1 an et baissé de 32.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 6 Les Combles à Charly, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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