3 Route de Cornusse, 18350 Charly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cornusse, affiche un prix moyen de 666 €/m², inférieur de 20.53 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1754,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Cornusse, 18350 Charly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1754, situé dans le quartier Charly.
2 niveaux - 2 logements - 301 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0479 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Route de Cornusse
Une vente a été recensée au 3 Route de Cornusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cornusse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Cornusse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cornusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cornusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cornusse dans son marché local
Prix du 3 Route de Cornusse par rapport à la voie
Sur Route de Cornusse, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 3 Route de Cornusse se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cornusse par rapport à Charly et à Cher
À Charly, le prix moyen des maisons atteint 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cornusse se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Charly et -49.43 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charly a baissé de 38.96 % sur 1 an et baissé de 32.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 300 € au 3 Route de Cornusse à Charly, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 833 € en assurant vous-même les visites, ou 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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