2 Route de Nerondes, 18350 Charly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nerondes, affiche un prix moyen de 841 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Nerondes, 18350 Charly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charly.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nerondes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nerondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nerondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nerondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nerondes dans son marché local
Prix du 2 Route de Nerondes par rapport à la voie
Sur Route de Nerondes, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 2 Route de Nerondes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nerondes par rapport à Charly et à Cher
À Charly, le prix moyen des maisons atteint 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nerondes se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Charly et -36.14 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charly a baissé de 38.96 % sur 1 an et baissé de 32.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au 2 Route de Nerondes à Charly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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