2 Rue du Guichet, 18290 Chârost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°206 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Guichet, 18290 Chârost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guichet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 2 Rue du Guichet se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guichet par rapport à Chârost et à Cher
À Chârost, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guichet se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Chârost et -33.79 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chârost a baissé de 30.48 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au premier semestre 2020 à 1 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 600 € au 2 Rue du Guichet à Chârost, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 090 € en assurant vous-même les visites, ou 545 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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