2 Rue Marmouse, 18290 Chârost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marmouse, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°337 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Marmouse, 18290 Chârost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chârost.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marmouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marmouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marmouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marmouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marmouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marmouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marmouse dans son marché local
Prix du 2 Rue Marmouse par rapport à la voie
Sur Rue Marmouse, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 2 Rue Marmouse se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marmouse par rapport à Chârost et à Cher
À Chârost, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marmouse se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Chârost et -36.75 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chârost a baissé de 30.48 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au premier semestre 2020 à 1 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 650 € au 2 Rue Marmouse à Chârost, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 041 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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