44 Rue Saint Genest, 18370 Châteaumeillant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Genest, affiche un prix moyen de 683 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°46 et du 6.31 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue Saint Genest, 18370 Châteaumeillant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Châteaumeillant.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Axel Kahn à 1025 mètres
- - Ecole maternelle à 589 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Genest
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint Genest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Genest dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Genest par rapport à la voie
Sur Rue Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 44 Rue Saint Genest se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Genest par rapport à Châteaumeillant et à Cher
À Châteaumeillant, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint Genest se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Châteaumeillant et -40.24 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaumeillant a baissé de 15.22 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2020 à 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 924 €/m² sur la période récente.
