2 Les Meris, 18120 Chéry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Meris, affiche un prix moyen de 860 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Meris, 18120 Chéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chéry.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Meris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Meris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Meris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Meris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Meris dans son marché local
Prix du 2 Les Meris par rapport à la voie
Sur Les Meris, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 2 Les Meris se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Meris par rapport à Chéry et à Cher
À Chéry, le prix moyen des maisons atteint 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Meris se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Chéry et -34.7 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéry a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2021 à 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 000 € au 2 Les Meris à Chéry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 075 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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