8 Route de Vatan, 18120 Chéry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Vatan, affiche un prix moyen de 806 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Vatan, 18120 Chéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chéry.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Vatan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Vatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Vatan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Vatan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vatan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vatan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Vatan dans son marché local
Prix du 8 Route de Vatan par rapport à la voie
Sur Route de Vatan, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 8 Route de Vatan se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Vatan par rapport à Chéry et à Cher
À Chéry, le prix moyen des maisons atteint 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Vatan se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Chéry et -38.8 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéry a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2021 à 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 300 € au 8 Route de Vatan à Chéry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 008 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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