8 Rue Basse, 18160 Chezal-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Basse, 18160 Chezal-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chezal-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai - Abribus à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 424 mètres
Ventes au 8 Rue Basse
Une vente a été recensée au 8 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Basse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basse dans son marché local
Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 8 Rue Basse se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basse par rapport à Chezal-Benoît et à Cher
À Chezal-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Chezal-Benoît et -14.5 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chezal-Benoît a augmenté de 90.12 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2021 à 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au 8 Rue Basse à Chezal-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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