4 Rue des Petits Prés, 18350 Cornusse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 633 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Petits Prés, 18350 Cornusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cornusse.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Petits Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 4 Rue des Petits Prés se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Petits Prés par rapport à Cornusse et à Cher
À Cornusse, le prix moyen des maisons atteint 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Petits Prés se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Cornusse et -51.94 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornusse a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 650 € au 4 Rue des Petits Prés à Cornusse, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 791 € en assurant vous-même les visites, ou 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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