4 route Neuve, 18300 Couargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 route Neuve, affiche un prix moyen de 1 383 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 route Neuve, 18300 Couargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couargues.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 route Neuve
Une vente a été recensée au 4 route Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 route Neuve dans son marché local
Prix du 4 route Neuve par rapport à la voie
Sur route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 4 route Neuve se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 route Neuve par rapport à Couargues et à Cher
À Couargues, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route Neuve se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Couargues et 5.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couargues a baissé de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au premier semestre 2023 à 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 4 route Neuve à Couargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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