13 Chemin de Biou, 18340 Crosses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Biou, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin de Biou, 18340 Crosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Crosses.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0393 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Biou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Biou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Biou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Biou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Biou dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Biou par rapport à la voie
Sur Chemin de Biou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 13 Chemin de Biou se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Biou par rapport à Crosses et à Cher
À Crosses, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Biou se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Crosses et 5.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosses a augmenté de 59.6 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 833 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 13 Chemin de Biou à Crosses, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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