7 Chemin de Biou, 18340 Crosses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Biou, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Chemin de Biou, 18340 Crosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crosses.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Ventes au 7 Chemin de Biou
Les 2 ventes au 7 Chemin de Biou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Biou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Biou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Biou dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Biou par rapport à la voie
Sur Chemin de Biou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 7 Chemin de Biou se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Biou par rapport à Crosses et à Cher
À Crosses, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Biou se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Crosses et -4.63 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosses a augmenté de 59.6 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 833 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 7 Chemin de Biou à Crosses, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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