3 Impasse des Marais, 18340 Crosses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Marais, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Marais, 18340 Crosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Crosses.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Marais dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Marais par rapport à la voie
Sur Impasse des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 3 Impasse des Marais se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Marais par rapport à Crosses et à Cher
À Crosses, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Marais se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Crosses et 3.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosses a augmenté de 59.6 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 833 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 3 Impasse des Marais à Crosses, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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