1 Route de Bourges, 18340 Crosses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Bourges, 18340 Crosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Crosses.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 516 mètres
Ventes au 1 Route de Bourges
Une vente a été recensée au 1 Route de Bourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Bourges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 1 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 1 Route de Bourges se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Bourges par rapport à Crosses et à Cher
À Crosses, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Bourges se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Crosses et -11.16 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosses a augmenté de 59.6 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 833 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 1 Route de Bourges à Crosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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