8 Chemin des Mares, 18150 Cuffy

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 431 €
de 730 € à 2 245 €
Indice de confiance1/5

Le 8 Chemin des Mares, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse

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À propos du 8 Chemin des Mares, 18150 Cuffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cuffy.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 847 mètres

Ventes au 8 Chemin des Mares

Une vente a été recensée au 8 Chemin des Mares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2019
180 000 €(1 277 €/m²)
Maison6 p•141 m²
8 Chemin des Mares, 18150 Cuffy

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Mares

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

29 octobre 2021
115 000 €(1 402 €/m²)
Maison4 p•82 m²
48 Rue des Fourmis, 18150 Cuffy
26 juillet 2019
169 900 €(726 €/m²)
Maison7 p•234 m²
11 Rue du Champ Grillau, 18150 Cuffy

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Mares dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Mares par rapport à la voie

Sur Chemin des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 8 Chemin des Mares se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Mares par rapport à Cuffy et à Cher

À Cuffy, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Mares se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cuffy et 8.66 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffy a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 8 Chemin des Mares à Cuffy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 3 578 € (5 %)

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