Levée du Bec d'Allier, 18150 Cuffy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 480 €
de 1 143 € à 1 805 €

Levée du Bec d'Allier, 18150 Cuffy, affiche un prix moyen de 1 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Levée du Bec d'Allier

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Prix Levée du Bec d'Allier dans son marché local

Prix Levée du Bec d'Allier par rapport à Cuffy et à Cher

À Cuffy, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons Levée du Bec d'Allier se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Cuffy et 12.38 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffy a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Levée du Bec d'Allier

Les ventes enregistrées Levée du Bec d'Allier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2025
99 750 €(798 €/m²)
Maison4 p•125 m²
20 Levée du Bec d'Allier, 18150 Cuffy
30 octobre 2025
135 500 €(1 355 €/m²)
Maison3 p•100 m²
38 Levée du Bec d'Allier, 18150 Cuffy
9 novembre 2021
184 125 €(2 046 €/m²)
Maison4 p•90 m²
54 Levée du Bec d'Allier, 18150 Cuffy
25 février 2021
58 000 €(1 115 €/m²)
Maison2 p•52 m²
62 Levée du Bec d'Allier, 18150 Cuffy

Cadre de vie et proximité Levée du Bec d'Allier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1584 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Levée du Bec d'Allier

Levée du Bec d'Allier est située dans le quartier Cuffy. Elle compte 1018 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au Levée du Bec d'Allier à Cuffy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 3 700 € (5 %)

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