23 Rue des Fourmis, 18150 Cuffy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fourmis, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Fourmis, 18150 Cuffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cuffy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fourmis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fourmis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fourmis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fourmis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fourmis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fourmis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fourmis dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fourmis par rapport à la voie
Sur Rue des Fourmis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 23 Rue des Fourmis se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fourmis par rapport à Cuffy et à Cher
À Cuffy, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fourmis se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Cuffy et 24.15 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffy a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 23 Rue des Fourmis à Cuffy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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