40 Rue des Fourmis, 18150 Cuffy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fourmis, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 17.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Rue des Fourmis, 18150 Cuffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cuffy.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fourmis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fourmis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fourmis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fourmis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fourmis dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fourmis par rapport à la voie
Sur Rue des Fourmis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 40 Rue des Fourmis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fourmis par rapport à Cuffy et à Cher
À Cuffy, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fourmis se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Cuffy et 5.77 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffy a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 40 Rue des Fourmis à Cuffy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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