12 Rue des Ormes, 18150 Cuffy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Ormes, 18150 Cuffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cuffy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1501 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ormes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 12 Rue des Ormes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormes par rapport à Cuffy et à Cher
À Cuffy, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormes se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Cuffy et -11.69 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffy a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 12 Rue des Ormes à Cuffy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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