22 Rue des Ormes, 18150 Cuffy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Ormes, 18150 Cuffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cuffy.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1229 mètres
Ventes au 22 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ormes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 22 Rue des Ormes se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ormes par rapport à Cuffy et à Cher
À Cuffy, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ormes se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Cuffy et -0.23 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffy a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 22 Rue des Ormes à Cuffy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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