2 Chemin Vert, 18130 Dun-sur-Auron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Vert, 18130 Dun-sur-Auron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Dun-sur-Auron.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourges à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colombier à 200 mètres
- - Collège Le Colombier à 247 mètres
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 2 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Chemin Vert se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Vert par rapport à Dun-sur-Auron et à Cher
À Dun-sur-Auron, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Vert se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Dun-sur-Auron et -5.16 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dun-sur-Auron a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au premier semestre 2021 à 1 219 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 2 Chemin Vert à Dun-sur-Auron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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