2 Grand Rue, 18360 Épineuil-le-Fleuriel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 496 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Grand Rue, 18360 Épineuil-le-Fleuriel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épineuil-le-Fleuriel.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Moulin à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 515 €/m². Avec un prix moyen de 496 €/m², le 2 Grand Rue se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Épineuil-le-Fleuriel et à Cher
À Épineuil-le-Fleuriel, le prix moyen des maisons atteint 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Épineuil-le-Fleuriel et -56.57 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil-le-Fleuriel a baissé de 48.03 % sur 1 an et baissé de 41.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
