3 Chemin de Sancerre, 18800 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Sancerre, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Sancerre, 18800 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Ventes au 3 Chemin de Sancerre
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Sancerre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Sancerre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Sancerre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sancerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Sancerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Sancerre dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Sancerre par rapport à la voie
Sur Chemin de Sancerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 3 Chemin de Sancerre se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Sancerre par rapport à Étréchy et à Cher
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Sancerre se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et -20.05 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 42.52 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 650 € au 3 Chemin de Sancerre à Étréchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 316 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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