4 Cour des Iris, 18800 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour des Iris, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Cour des Iris, 18800 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour des Iris dans son marché local
Prix du 4 Cour des Iris par rapport à la voie
Sur Cour des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 4 Cour des Iris se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour des Iris par rapport à Étréchy et à Cher
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour des Iris se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -32.42 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 42.52 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 4 Cour des Iris à Étréchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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