2 Impasse des Coucous, 18800 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Coucous, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°1 et de n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Coucous, 18800 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Ventes au 2 Impasse des Coucous
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Coucous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Coucous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Coucous dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Coucous par rapport à la voie
Sur Impasse des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 2 Impasse des Coucous se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Coucous par rapport à Étréchy et à Cher
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Coucous se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -42.6 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a baissé de 42.52 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 800 € au 2 Impasse des Coucous à Étréchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 945 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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