1 Les Binets, 18300 Gardefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Binets, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Les Binets, 18300 Gardefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gardefort.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Les Binets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Binets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Binets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Binets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Binets dans son marché local
Prix du 1 Les Binets par rapport à la voie
Sur Les Binets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 1 Les Binets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Binets par rapport à Gardefort et à Cher
À Gardefort, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Binets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gardefort et -3.8 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardefort a augmenté de 21.38 % sur 1 an et baissé de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 550 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 044 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 1 Les Binets à Gardefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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