32 Les Rames, 18300 Gardefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Les Rames, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Les Rames, 18300 Gardefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gardefort.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Les Rames
Aucune vente n'a été recensée au 32 Les Rames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Les Rames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Les Rames, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Les Rames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Les Rames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Les Rames dans son marché local
Prix du 32 Les Rames par rapport à la voie
Sur Les Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 32 Les Rames se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Les Rames par rapport à Gardefort et à Cher
À Gardefort, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Les Rames se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Gardefort et -5.09 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardefort a augmenté de 21.38 % sur 1 an et baissé de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 550 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 32 Les Rames à Gardefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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