1 Marcy, 18300 Gardefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Marcy, affiche un prix moyen de 1 267 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Marcy, 18300 Gardefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gardefort.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Marcy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Marcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Marcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Marcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Marcy dans son marché local
Prix du 1 Marcy par rapport à la voie
Sur Marcy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 1 Marcy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Marcy par rapport à Gardefort et à Cher
À Gardefort, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Marcy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gardefort et -3.8 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardefort a augmenté de 21.38 % sur 1 an et baissé de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 550 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 044 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 1 Marcy à Gardefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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