4 Route de Sancerre, 18300 Gardefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Sancerre, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Sancerre, 18300 Gardefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gardefort.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Sancerre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Sancerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Sancerre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Sancerre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Sancerre dans son marché local
Prix du 4 Route de Sancerre par rapport à la voie
Sur Route de Sancerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 4 Route de Sancerre se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Sancerre par rapport à Gardefort et à Cher
À Gardefort, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Sancerre se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Gardefort et -5.16 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardefort a augmenté de 21.38 % sur 1 an et baissé de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 550 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 4 Route de Sancerre à Gardefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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