8 Route de Sancerre, 18300 Gardefort

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Gardefort

À propos du 8 Route de Sancerre, 18300 Gardefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gardefort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Route de Sancerre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Sancerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Sancerre

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Sancerre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

20 mai 2021

44 000 €(550 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

17 Route de Sancerre, 18300 Gardefort

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sancerre

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sancerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardefort a augmenté de 21.38 % sur 1 an et baissé de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 550 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 044 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grand Rue, 18300 Gardefort(1,243 €)

Route de Jalognes, 18300 Gardefort(1,340 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Route de Sancerre à Gardefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.