12 Chemin de la Trancherie, 18310 Genouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Trancherie, affiche un prix moyen de 542 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Chemin de la Trancherie, 18310 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Genouilly.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Trancherie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Trancherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Trancherie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Trancherie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Trancherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Trancherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Trancherie dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Trancherie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Trancherie, le prix moyen des maisons s'établit à 515 €/m². Avec un prix moyen de 542 €/m², le 12 Chemin de la Trancherie se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Trancherie par rapport à Genouilly et à Cher
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Trancherie se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Genouilly et -52.54 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a baissé de 53.15 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
