1 Le Bas Bourg, 18310 Genouilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Bas Bourg, affiche un prix moyen de 558 €/m², supérieur de 21.3 % à celui du n°218 et de n°206.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Le Bas Bourg, 18310 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Genouilly.
- 1004 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0814 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0889 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Bas Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Bas Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Bas Bourg dans son marché local
Prix du 1 Le Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 464 €/m². Avec un prix moyen de 558 €/m², le 1 Le Bas Bourg se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Bas Bourg par rapport à Genouilly et à Cher
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Bas Bourg se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Genouilly et -57.63 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a baissé de 53.24 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 900 € au 1 Le Bas Bourg à Genouilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 698 € en assurant vous-même les visites, ou 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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