2 Le Clos Maillet, 18310 Genouilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos Maillet, affiche un prix moyen de 561 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Clos Maillet, 18310 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Genouilly.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos Maillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Clos Maillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos Maillet dans son marché local
Prix du 2 Le Clos Maillet par rapport à la voie
Sur Le Clos Maillet, le prix moyen des maisons s'établit à 561 €/m². Avec un prix moyen de 561 €/m², le 2 Le Clos Maillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos Maillet par rapport à Genouilly et à Cher
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos Maillet se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Genouilly et -57.4 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a baissé de 53.24 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 050 € au 2 Le Clos Maillet à Genouilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 701 € en assurant vous-même les visites, ou 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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