4 Route de Dampierre, 18310 Genouilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Dampierre, affiche un prix moyen de 545 €/m², supérieur de 23.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Dampierre, 18310 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Genouilly.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Dampierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Dampierre dans son marché local
Prix du 4 Route de Dampierre par rapport à la voie
Sur Route de Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 515 €/m². Avec un prix moyen de 545 €/m², le 4 Route de Dampierre se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Dampierre par rapport à Genouilly et à Cher
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Dampierre se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Genouilly et -58.62 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a baissé de 53.24 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 250 € au 4 Route de Dampierre à Genouilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 681 € en assurant vous-même les visites, ou 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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