2 Route de Maray, 18310 Genouilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Maray, affiche un prix moyen de 426 €/m², identique à celui du n°2 a mais inférieur de 12.7 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Maray, 18310 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Genouilly.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Maray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Maray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Maray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Maray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Maray dans son marché local
Prix du 2 Route de Maray par rapport à la voie
Sur Route de Maray, le prix moyen des maisons s'établit à 458 €/m². Avec un prix moyen de 426 €/m², le 2 Route de Maray se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Maray par rapport à Genouilly et à Cher
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Maray se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Genouilly et -67.65 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a baissé de 53.24 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 300 € au 2 Route de Maray à Genouilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 533 € en assurant vous-même les visites, ou 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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