44 Rue du Haut Bourg, 18310 Genouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Haut Bourg, affiche un prix moyen de 568 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°125 c et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 44 Rue du Haut Bourg, 18310 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Genouilly.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Ventes au 44 Rue du Haut Bourg
Les 2 ventes au 44 Rue du Haut Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Haut Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Haut Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Haut Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Haut Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Haut Bourg dans son marché local
Prix du 44 Rue du Haut Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 500 €/m². Avec un prix moyen de 568 €/m², le 44 Rue du Haut Bourg se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Haut Bourg par rapport à Genouilly et à Cher
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Haut Bourg se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Genouilly et -50.26 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a baissé de 53.15 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
