2 Rue du Lac Clair, 18310 Genouilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac Clair, affiche un prix moyen de 505 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Lac Clair, 18310 Genouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genouilly.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac Clair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lac Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lac Clair, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac Clair dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac Clair par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 528 €/m². Avec un prix moyen de 505 €/m², le 2 Rue du Lac Clair se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac Clair par rapport à Genouilly et à Cher
À Genouilly, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac Clair se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Genouilly et -61.66 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilly a baissé de 53.24 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Lac Clair
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 25 250 € au 2 Rue du Lac Clair à Genouilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 631 € en assurant vous-même les visites, ou 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
