2 Bouchereux, 18150 Germigny-l'Exempt

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

744 €

de 409 € à 1 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Bouchereux, affiche un prix moyen de 744 €/m², identique à celui du n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Bouchereux, 18150 Germigny-l'Exempt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Germigny-l'Exempt.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Bouchereux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bouchereux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Bouchereux dans son marché local

Prix du 2 Bouchereux par rapport à la voie

Sur Bouchereux, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 2 Bouchereux se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bouchereux par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher

À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bouchereux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -43.51 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 37.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 37 200 € au 2 Bouchereux à Germigny-l'Exempt, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 930 € en assurant vous-même les visites, ou 465 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.