32 Route de Sancoins, 18150 Germigny-l'Exempt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Sancoins, affiche un prix moyen de 664 €/m², identique à celui du n°30 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Route de Sancoins, 18150 Germigny-l'Exempt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Germigny-l'Exempt.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Sancoins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Sancoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Sancoins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Sancoins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Sancoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Sancoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Sancoins dans son marché local
Prix du 32 Route de Sancoins par rapport à la voie
Sur Route de Sancoins, le prix moyen des maisons s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 32 Route de Sancoins se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Sancoins par rapport à Germigny-l'Exempt et à Cher
À Germigny-l'Exempt, le prix moyen des maisons atteint 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Sancoins se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Exempt et -41.86 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Exempt a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 38.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
