Prix immobilier à Graçay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Graçay (18310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Graçay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Graçay
Le prix moyen des maisons Graçay est 18.3 % en dessous de celui de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graçay. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au premier semestre 2021 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Graçay
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Graçay
Population et parc immobilier
Graçay compte 1 245 habitants en 2022, avec 77.83 % de propriétaires et 34.18 % de locataires. Elle totalise environ 924 logements, dont 627 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.51 %) contre 6.06 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.64 %), de deux pièces (8.45 %), de trois pièces (24.24 %), de quatre pièces (27.91 %) et de cinq pièces et plus à (38.76 %). Près de 88.52 % des logements ont été construits avant 1990 contre 4.47 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
