8 La Boirie, 18310 Graçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

959 €

de 734 € à 1 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 La Boirie, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°163 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 La Boirie, 18310 Graçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Paradis à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 8 La Boirie

Aucune vente n'a été recensée au 8 La Boirie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

163 La Boirie(961€)

160 La Boirie(938€)

174 La Boirie(856€)

171 La Boirie(853€)

8 Rue des Hautes Boiries(946€)

6 Rue des Hautes Boiries(961€)

19 Rue des Hautes Boiries(961€)

17 Rue des Hautes Boiries(936€)

Prix du 8 La Boirie dans son marché local

Prix du 8 La Boirie par rapport à la voie

Sur La Boirie, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 8 La Boirie se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 La Boirie par rapport à Graçay et à Cher

À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Boirie se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -22.47 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.