8 La Sablee, 18310 Graçay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

922 €

de 651 € à 1 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 La Sablee, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°495 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°505.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 8 La Sablee, 18310 Graçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'ancienne église Saint-Martin à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Paradis à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 8 La Sablee

Aucune vente n'a été recensée au 8 La Sablee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 La Sablee dans son marché local

Prix du 8 La Sablee par rapport à la voie

Sur La Sablee, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 8 La Sablee se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 La Sablee par rapport à Graçay et à Cher

À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Sablee se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -25.4 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Paradis, 18310 Graçay(924 €)

Rue du Champ de Foire, 18310 Graçay(994 €)

Rue du Paradis, 18310 Graçay(854 €)

Le Champ de Foire, 18310 Graçay(1,005 €)

Biens en vente à proximité du 8 La Sablee

Les biens actuellement en vente autour du 8 La Sablee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.