2 Rue des Impatientes, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Impatientes, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 1 014 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 2 Rue des Impatientes, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 391 mètres
Ventes au 2 Rue des Impatientes
Les 0 ventes au 2 Rue des Impatientes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue des Impatientes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Impatientes par rapport à la voie
Sur Rue des Impatientes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 2 Rue des Impatientes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Impatientes par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Impatientes se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -18.03 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
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