3 Rue des Pois, 18310 Graçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 067 €

de 858 € à 1 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Pois, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 bis et de 8.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue des Pois, 18310 Graçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen, dit La Pierre Levée ou La Grosse Pierre à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vilaine à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1816 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Pois(1 062€)

2 Rue des Pois(981€)

5 Rue des Pois(1 064€)

1 Rue des Pois(778€)

9 Rue des Pois(979€)

7 Rue des Pois(980€)

4 Rue des Pois(1 081€)

8 Rue des Pois(1 135€)

Prix du 3 Rue des Pois dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pois par rapport à la voie

Sur Rue des Pois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 3 Rue des Pois se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pois par rapport à Graçay et à Cher

À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pois se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -13.74 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.