8 Rue des Pois, 18310 Graçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 858 € à 1 237 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Pois, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°8 bis et de 6.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue des Pois, 18310 Graçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen, dit La Pierre Levée ou La Grosse Pierre à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vilaine à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1897 mètres

Ventes au 8 Rue des Pois

Une vente a été recensée au 8 Rue des Pois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

75 000 €(1 230 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

8 Rue des Pois, 18310 Graçay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue des Pois(1 066€)

12 Rue des Pois(1 065€)

10 Rue des Pois(1 065€)

4 Rue des Pois(1 081€)

6 Rue des Pois(1 062€)

5 Rue des Pois(1 064€)

2 Rue des Pois(981€)

3 bis Rue des Pois(1 062€)

Prix du 8 Rue des Pois dans son marché local

Prix du 8 Rue des Pois par rapport à la voie

Sur Rue des Pois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 8 Rue des Pois se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Pois par rapport à Graçay et à Cher

À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pois se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -8.25 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.