7 Les Vallees, 18140 Groises
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Vallees, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Les Vallees, 18140 Groises
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Groises.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Les Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Vallees dans son marché local
Prix du 7 Les Vallees par rapport à la voie
Sur Les Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 7 Les Vallees se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Vallees par rapport à Groises et à Cher
À Groises, le prix moyen des maisons atteint 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Vallees se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Groises et -42.37 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groises a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 45.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2020 à 614 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 7 Les Vallees à Groises, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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