2 Impasse de la Cour, 18800 Gron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cour, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Cour, 18800 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gron.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Poirée à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cour dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Impasse de la Cour se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cour par rapport à Gron et à Cher
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cour se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Gron et -0.3 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a augmenté de 44.45 % sur 1 an et augmenté de 110.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2022 à 444 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 2 Impasse de la Cour à Gron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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