9 Chemin de la Vallée, 18350 Ignol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de la Vallée, 18350 Ignol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Ignol.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 9 Chemin de la Vallée se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Vallée par rapport à Ignol et à Cher
À Ignol, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Vallée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ignol et -20.43 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ignol a augmenté de 31.03 % sur 1 an et augmenté de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 9 Chemin de la Vallée à Ignol, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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