17 Route de Germigny, 18350 Ignol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Germigny, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Route de Germigny, 18350 Ignol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Ignol.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Route de Germigny
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Germigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Germigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route de Germigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Germigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Germigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Germigny dans son marché local
Prix du 17 Route de Germigny par rapport à la voie
Sur Route de Germigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 17 Route de Germigny se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Germigny par rapport à Ignol et à Cher
À Ignol, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Germigny se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Ignol et -20.65 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ignol a augmenté de 31.03 % sur 1 an et augmenté de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 17 Route de Germigny à Ignol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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